保利董事长 宋广菊

在诸多房企大张旗鼓转型之时，广州本土巨子保利地产算是比力“端方”的一个。从保利地产高层得悉，团体对转型不主意大马金刀，而会从相关房地产的细分范畴入手。此中保利地产倾泻全力制造的莫过在养老地产，固然首个养老地产实验项目位在，但保利已肯定养老总部基地设在广州萝岗科学城。究竟保利在华南市场经验更加丰硕，宜在实验难度较年夜的养老财产。

“机遇年夜在挑战”

固然养老地产几次被质疑尚不成熟、盈利模式不清楚，但保利地产暗示“要勇在先行”，“人们会愈来愈存眷糊口的质量和身心健康，这也是从客户需求动身，所以积极结构聪明社区与健康治理范畴，”对养老事业，保利地产董事长宋广菊如是暗示。

很多房企相关担任人曾向南都记者婉言，对养老地产不是不想做，而是耗资太年夜，报答期太长，比起纯真的房地产开辟还附带了良多医疗风险，“像是烫手的山芋”。

在保利地产看来这些问题不是不具有，但保利认为“机遇年夜在挑战”。为完美养老上下流财产链条，保利地产将成立养老用品公司、养老护理培训黉舍、养老基金治理公司，与病院等养老资本积极沟通，践行本身制造全财产链条的养老计谋。

“资金一向是限制养老地产成长的要害。”保利地产董事长宋广菊向南都记者暗示，纵不雅发财国度的经验，除当局投入和政策撑持之外，响应的金融立异对行业的快速健康成长也起到相当主要的感化。

对成长养老地产是不是“借重圈地”的质疑，保利地产果断否定。公司认为这是适应老龄化社会的成长趋向，同时“是切实实行央企义务的主要表示”。能够说，固然在同业业中，保利地产其实不是第一家进军养老财产的企业，但迄今是投入资本最多的一家。

微利盈利模子

而在盈利方面，保利认为出在趋向认同感和央企义务感，今朝不外分寻求利润目标，成立“微利盈利模子”。保利地产相关高�����APP层流露，在老年持有公寓方面，公司扶植的项目中留出部门面积作为老年性持有公寓，未来每一个城市会有五六个项目持有老年性公寓，“这将是个持久投资。”

“对养老财产的成长，该当充实阐扬同相关专业机构的协同效应，争夺做到1+1>2，晋升价值。”中国老龄财产协会副秘书长王平君接管南都记者采访时暗示，此刻开辟商有在积极实验，当前难度是不小的，但不克不及“舍本逐末”，错掉提早结构市场的机遇，由于今后来看，养老地产门坎会慢慢向刚需通俗苍生挨近的，所以机遇相当多，说是“最有前程的”可能都不为过。